Belåningsgrad

Belåningsgrad er lånet delt på boligens verdi. Under 60 prosent gir normalt de beste rentene, mens lån opp mot 85 prosent prises høyere fordi bankens risiko er større.

Inntekt og betjeningsevne

Banken vurderer om du tåler renteøkning. Stabil inntekt, lav annen gjeld og god betjeningsevne styrker forhandlingsposisjonen din.

Førstehjemslån og grønne boliglån

Mange banker har egne rabatterte lån for unge førstegangskjøpere, og grønne boliglån for boliger med god energikarakter. Disse har egne krav, men kan gi lavere rente enn ordinært boliglån.

Krav om lønnskonto eller andre produkter

Noen av de laveste rentene forutsetter at du flytter lønnskonto, sparing eller forsikring til banken. Ta med dette i vurderingen når du sammenligner.

Hvordan forhandle rente

Hent inn konkrete tilbud fra flere banker, vis frem det beste tilbudet du har, og spør om banken kan matche. En rentejustering på et par tideler utgjør mye over tid. Dette er en demo-guide og ikke finansiell rådgivning.