%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Layer_1'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink'%20x='0px'%20y='0px'%20viewBox='0%200%20661.5%20188'%20style='enable-background:new%200%200%20661.5%20188;'%20xml:space='preserve'%3e%3cstyle%20type='text/css'%3e%20.st0{fill:%2303A6F0;}%20.st1{fill:%23282828;}%20%3c/style%3e%3cg%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M111,45.1c-12.4,0-22.5-10.1-22.5-22.5c0-12.4,10.1-22.5,22.5-22.5c12.4,0,22.5,10.1,22.5,22.5%20C133.5,35,123.4,45.1,111,45.1z%20M111,12.4c-5.6,0-10.2,4.6-10.2,10.2c0,5.6,4.6,10.2,10.2,10.2c5.6,0,10.2-4.6,10.2-10.2%20C121.3,17,116.7,12.4,111,12.4z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M13.5,185.7c-8.1,0-13.5-6-13.5-13.5V13.5C0,6,5.5,0,13.5,0c8.1,0,13.5,6,13.5,13.5v158.6%20C27.1,179.6,21.6,185.7,13.5,185.7z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M258,55c34.8,0,60.4,26.5,60.4,60.2v57c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5c-7.5,0-13.5-6-13.5-13.5V112%20c0-18.1-14.4-32.2-33.4-32.2c-19,0-33.1,14.1-33.1,32.2v60.2c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5c-7.5,0-13.5-6-13.5-13.5v-57%20C197.9,81.5,223.2,55,258,55z'/%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M355.2,151.1c9.5,0,17.3,7.8,17.3,17.3c0,9.5-7.8,17.3-17.3,17.3c-9.5,0-17.3-7.8-17.3-17.3%20C337.9,158.9,345.7,151.1,355.2,151.1z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M452.1,55c34.8,0,60.4,26.5,60.4,60.2v57c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5c-7.5,0-13.5-6-13.5-13.5V112%20c0-18.1-14.4-32.2-33.4-32.2c-19,0-33.1,14.1-33.1,32.2v60.2c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5c-7.5,0-13.5-6-13.5-13.5v-57%20C392,81.5,417.3,55,452.1,55z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M178.5,120.5c0-37.2-30.3-67.4-67.4-67.4c-37.2,0-67.4,30.3-67.4,67.4c0,37.2,30.3,67.4,67.4,67.4%20c15.2,0,29.3-5.1,40.6-13.7c0.5,6.9,6.3,12.4,13.4,12.4c7.4,0,13.4-6,13.4-13.4V120.5C178.5,120.5,178.5,120.5,178.5,120.5z%20M111,161.8c-22.7,0-41.2-18.5-41.2-41.2S88.3,79.3,111,79.3c22.7,0,41.2,18.5,41.2,41.2S133.8,161.8,111,161.8z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M594,188c-37.3,0-67.6-30.3-67.6-67.6c0-37.3,30.3-67.6,67.6-67.6c37.3,0,67.6,30.3,67.6,67.6%20S631.2,188,594,188z%20M594,79.1c-22.8,0-41.3,18.5-41.3,41.3c0,22.8,18.5,41.3,41.3,41.3c22.8,0,41.3-18.5,41.3-41.3%20C635.3,97.6,616.7,79.1,594,79.1z'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Layer_1'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink'%20x='0px'%20y='0px'%20viewBox='0%200%20661.5%20188'%20style='enable-background:new%200%200%20661.5%20188;'%20xml:space='preserve'%3e%3cstyle%20type='text/css'%3e%20.st0{fill:%2303A6F0;}%20.st1{fill:%23FFFFFF;}%20%3c/style%3e%3cg%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M111,45.1c-12.4,0-22.5-10.1-22.5-22.5S98.6,0.1,111,0.1s22.5,10.1,22.5,22.5S123.4,45.1,111,45.1z%20M111,12.4%20c-5.6,0-10.2,4.6-10.2,10.2s4.6,10.2,10.2,10.2s10.2-4.6,10.2-10.2C121.3,17,116.7,12.4,111,12.4z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M13.5,185.7c-8.1,0-13.5-6-13.5-13.5V13.5C0,6,5.5,0,13.5,0C21.6,0,27,6,27,13.5v158.6%20C27.1,179.6,21.6,185.7,13.5,185.7z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M258,55c34.8,0,60.4,26.5,60.4,60.2v57c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5s-13.5-6-13.5-13.5V112%20c0-18.1-14.4-32.2-33.4-32.2s-33.1,14.1-33.1,32.2v60.2c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5s-13.5-6-13.5-13.5v-57C197.9,81.5,223.2,55,258,55z%20'/%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M355.2,151.1c9.5,0,17.3,7.8,17.3,17.3s-7.8,17.3-17.3,17.3s-17.3-7.8-17.3-17.3%20C337.9,158.9,345.7,151.1,355.2,151.1z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M452.1,55c34.8,0,60.4,26.5,60.4,60.2v57c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5s-13.5-6-13.5-13.5V112%20c0-18.1-14.4-32.2-33.4-32.2S419,93.9,419,112v60.2c0,7.5-6,13.5-13.5,13.5s-13.5-6-13.5-13.5v-57C392,81.5,417.3,55,452.1,55z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M178.5,120.5c0-37.2-30.3-67.4-67.4-67.4c-37.2,0-67.4,30.3-67.4,67.4c0,37.2,30.3,67.4,67.4,67.4%20c15.2,0,29.3-5.1,40.6-13.7c0.5,6.9,6.3,12.4,13.4,12.4c7.4,0,13.4-6,13.4-13.4L178.5,120.5C178.5,120.5,178.5,120.5,178.5,120.5z%20M111,161.8c-22.7,0-41.2-18.5-41.2-41.2S88.3,79.3,111,79.3s41.2,18.5,41.2,41.2S133.8,161.8,111,161.8z'/%3e%3cpath%20class='st1'%20d='M594,188c-37.3,0-67.6-30.3-67.6-67.6s30.3-67.6,67.6-67.6s67.6,30.3,67.6,67.6S631.2,188,594,188z%20M594,79.1%20c-22.8,0-41.3,18.5-41.3,41.3s18.5,41.3,41.3,41.3s41.3-18.5,41.3-41.3S616.7,79.1,594,79.1z'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Hva skjer om du betaler ekstra på boliglånet?
Regn ut hva du sparer på å betale ekstra hver måned, et engangsbeløp, eller begge deler. Se ny restgjeld, nytt terminbeløp og når du blir gjeldfri.
Denne kalkulatoren viser hva du sparer på å betale ekstra på boliglånet. Legg inn restgjeld, rente, gjenstående nedbetalingstid og hvor mye ekstra du vil betale – som fast beløp hver måned, som engangsbeløp eller begge deler – for å se spart rentekostnad og ny gjeldfri dato. Du kan også velge om terminbeløpet skal beholdes eller senkes.
1. Lånet ditt i dag
Legg inn hvor mange år som er igjen av lånet.
2. Hvordan vil du betale ekstra?
Ditt resultat
489 919 kr
Spart i renter
- Nedbetalt tidligere
- 4 år og 6 måneder
- Ordinært terminbeløp
- 17 889 kr
- Nytt terminbeløp
- 19 889 kr
- GjeldfriUten ekstra: oktober 2051
- april 2047
Lavere rente gir samme effekt som å betale ekstra.
Beregningen er et estimat og er ikke et lånetilbud eller personlig økonomisk rådgivning. Faktiske vilkår fastsettes av banken. Fastrentelån kan ha overkurs ved ekstra innbetaling.
Renter uten ekstra
2 366 714 kr
Renter med ekstra
1 876 795 kr
Totalt spart
489 919 kr
og 4 år og 6 måneder kortere
Sammenlign scenarioer
Alle tall er beregnet ut fra det samme lånet, uten hensyn til din øvrige økonomi.
Ingen ekstra
Lavest månedlig betaling
- Renter totalt
- 2 366 714 kr
- Gjeldfri
- oktober 2051
- Månedlig betaling
- 17 889 kr
Ekstra hver måned
Lavest rentekostnadKortest nedbetalingstid
- Renter totalt
- 1 876 795 kr
- Gjeldfri
- april 2047
- Månedlig betaling
- 19 889 kr
Ekstra hver måned
2 000 kr ekstra i måneden gir 489 919 kr lavere rentekostnad over hele løpetiden.
Betale ned lån eller beholde pengene?
Ekstra innbetaling på boliglånet reduserer gjeld og fremtidige rentekostnader. Om pengene heller bør beholdes som buffer eller brukes på andre formål avhenger av økonomien din og hvilke alternativer du har. Kalkulatoren viser kun effekten på selve boliglånet.
Slik bruker du ekstra innbetaling på boliglån
- 1Legg inn restgjelden på boliglånet i dag.
- 2Legg inn rente og hvor mange år som er igjen av lånet.
- 3Velg om du vil betale ekstra hver måned, et engangsbeløp eller begge deler.
- 4Velg om terminbeløpet skal beholdes eller senkes etter engangsinnbetalingen.
- 5Se hvor mye renter du sparer, når du blir gjeldfri, og sammenlign scenarioene mot hverandre.
Dette viser kalkulatoren
- Spart rentekostnad
- Hvor mye mindre renter du betaler enn uten ekstra innbetaling.
- Ny gjeldfri dato
- Når lånet er ferdig nedbetalt med den ekstra innbetalingen.
- Tid spart
- Hvor mange år og måneder tidligere du blir gjeldfri.
- Nytt terminbeløp
- Månedsbeløpet etter innbetalingen, avhengig av strategien du velger.
- Restgjeld etter engangsbeløp
- Hva som står igjen på lånet rett etter en engangsinnbetaling.
- Restgjeld over tid
- Grafen viser nedbetalingen med og uten ekstra innbetaling.
Eksempel: 3 000 000 kr i restgjeld og 2 000 kr ekstra i måneden
- Restgjeld
- 3 000 000 kr
- Nominell eksempelrente
- 5,20 %
- Gjenstående nedbetalingstid
- 25 år
- Ekstra per måned
- 2 000 kr
- Terminbeløp uten ekstra
- 17 889 kr
- Terminbeløp med ekstra
- 19 889 kr
- Spart rentekostnad
- 489 919 kr
- Gjeldfri tidligere
- 4 år og 6 måneder
Med 3 000 000 kr i restgjeld, 5,20 % rente og 25 år igjen er terminbeløpet 17 889 kr. Betaler du 2 000 kr ekstra hver måned, sparer du 489 919 kr i renter og blir gjeldfri 4 år og 6 måneder.
Hva skjer hvis jeg betaler 300 000 kr ekstra på boliglånet?
Betaler du inn 300 000 kr som et engangsbeløp og beholder terminbeløpet, faller restgjelden til 2 700 000 kr. Du sparer 675 470 kr i renter og blir gjeldfri 4 år og 6 måneder.
Hvor mye sparer jeg på å betale ekstra på boliglånet?
Ekstra innbetaling reduserer restgjelden, og renten beregnes videre på et lavere beløp. Beholder du terminbeløpet, blir lånet ferdig tidligere og rentebesparelsen størst. Senker du terminbeløpet i stedet, beholder du løpetiden og får lavere månedskostnad, men sparer mindre i renter.
Slik beregner vi
Beregningen simulerer lånet måned for måned med samme rente hele veien. Renten beregnes av restgjelden, og hele det ekstra beløpet går til avdrag. Kalkulatoren tar ikke hensyn til renteendringer, rentefradrag eller eventuell overkurs på fastrentelån.
Alle beregninger er estimater basert på tallene du legger inn.
Les hvordan vi beregnerEstimat i kalkulatoren, faktiske lån i sammenligningen
Beregningen forutsetter uendret rente og er et estimat. Har du fastrentelån, kan banken kreve overkurs ved ekstra innbetaling.
Se om du kan få lavere renteKilder: bankenes innrapportering til Finansportalen og Finanstilsynets utlånsforskrift. Ansvarlig avsender: Lån.no-redaksjonen.
Spørsmål og svar
Ekstra innbetaling reduserer restgjelden, og dermed rentene du betaler resten av løpetiden. Om det lønner seg sammenlignet med sparing eller nedbetaling av dyrere gjeld, avhenger av renten på lånet og hva alternativet gir deg.
Det velger du selv. Betaler du inn et engangsbeløp, kan du enten beholde terminbeløpet og bli gjeldfri tidligere, eller senke terminbeløpet og beholde løpetiden. Kalkulatoren regner ut begge deler.
Restgjelden reduseres med hele beløpet med én gang, og rentene beregnes videre på det lavere beløpet. Kalkulatoren viser ny restgjeld, ny gjeldfri dato og hvor mye du sparer i renter.
Ja. Velg «Begge deler», så trekkes engangsbeløpet fra restgjelden først, og det ekstra månedsbeløpet legges på terminbeløpet resten av løpetiden.
På lån med flytende rente kan du normalt betale ekstra uten gebyr. Har du fastrentelån, kan banken kreve overkurs dersom renten har falt siden du bandt renten.
Renten på forbrukslån og kredittkort er som regel langt høyere enn på boliglån. Rent matematisk gir det størst effekt å betale ned den dyreste gjelden først.
Flere lånekalkulatorer
Utforsk alle verktøyene våre for bolig, bil og andre lån.
Boliglånskalkulator
Se månedskostnad, rentekostnad og totalt å betale.
Hvor mye bolig har jeg råd til?
Estimer kjøpekraft basert på inntekt, egenkapital og gjeld.
Boliglån for par
Fordel egenkapital, eierandel, låneandel og månedskostnad.
Hyttelånskalkulator
Beregn lånebehov og kostnad for fritidsbolig.
Billånskalkulator
Beregn lånebehov og månedskostnad for bilen.
Forbrukslånskalkulator
Beregn månedskostnad og totalt å betale.
Ekstra innbetaling på boliglån
Se hvor mye renter og tid du kan spare.
Du er her