Hvordan søke boliglån

Vil du inn på boligmarkedet, men vet ikke hvordan du går fram for å søke boliglån?

Denne e-postadressen er beskyttet mot programmer som samler e-postadresser. Du må aktivere javaskript for å kunne se den.

Sist oppdatert: 09.09.2020

Møt opp eller søk digitalt

Det er i utgangspunktet to måter å søke boliglån på. Du kan avtale et møte med en rådgiver på et bankkontor, eller du kan søke digitalt på bankens nettsider. Det mest effektive vil være å søke digitalt, da du slipper å møte opp på bankkontoret. I tillegg unngår du å sende banken kopi av de tre siste lønnsslippene samt skattemeldingen, da banken henter informasjon om inntekt og formue direkte fra Skatteetaten.

Les også: 4 ting som påvirker muligheten til å få boliglån

Elektronisk samtykke

Når du søker digitalt gir du banken ditt samtykke til at disse opplysningene kan hentes ut, og det elektroniske samtykket varer i ti dager. Utleveringen av informasjonen vil kun gis til én bank én gang. Banken vil bare få tilgang på akkurat den informasjonen som er nødvendig for å vurdere om de vil gi et boliglån, og når dette gjøres digitalt fører det til at ingen papirer kommer på avveie. Målet med dette er å styrke kundenes personvern.

Les også: Boliglån uten egenkapital

Anbudstjenester

En tredje måte er å bruke tjenester slik som lån.no, hvor du ved hjelp av å fylle ut skjemaet til høyre får tilbud om boliglån fra forskjellige banker. Låneforespørselen din legges ut på anbud hos flere banker for å sikre deg best mulig betingelser på ditt lån. Du kan spare mye ved å sikre deg konkurransedyktig boligfinansiering på denne måten. Dette er helt uforpliktende da du selv velger om du vil takke ja til et av tilbudene.

Ifølge boliglånsforskriften må disse forholdene være i orden for at banken skal kunne gi deg lån:

• Hvis du skal bo i boligen selv, må du ha minst 15 prosent egenkapital.
• Hvis du skal kjøpe sekundærbolig i Oslo, må du ha minst 40 prosent egenkapital.
• Hvis du skal kjøpe sekundærbolig utenfor Oslo, må du ha minst 25 prosent egenkapital.
• I tillegg skal ikke samlet gjeld være større enn 5 ganger inntekten.

Kilde: DNB Nyheter

Flere faktorer avgjør

Banken ser på flere faktorer når de vurderer om de skal gi deg boliglån eller ikke. Her har vi samlet disse sakene slik at du kan bli mer bevisst dine sjanser med å få boliglån.